Bliźniak na Dębcu z dużym gabinetem.

Opis

Marzysz o funkcjonalnym domu w Poznaniu, zlokalizowanym w spokojnej i zielonej okolicy?
Chcesz cieszyć się spokojem ze swoją rodziną, jednocześnie móc prowadzić swój własny biznes?


Z wielką przyjemnością mam zaszczyt zaprezentować nieruchomość położoną na urokliwie zagospodarowanej działce na poznańskim Dębcu.
Dom z ogromnym potencjałem mieszkalnym a także inwestycyjnym, zaspokoi największe wymagania. Jeśli szukasz ciszy, spokoju, świeżego powietrza a jednocześnie jesteś fanem nowoczesnych rozwiązań to trafiłeś w dziesiątkę!


Informacje o nieruchomości:
Dom został kapitalnie wyremontowany w 2012 roku wg indywidualnego projektu:
- wybudowany z cegły 
- dach deskowany, dachówka ceramiczna 
- ocieplenie styropianem 10cm
- okna o bardzo niskim współczynniku przenikania
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- pełna, wielostrefowa automatyka alarmowa
- wybrukowany podjazd
- automatyka wjazdu na posesje, bramy, drzwi, rolet antywłamaniowych
- automatyka ogrzewania 
- kominek 
- ogrzewanie budynku piecem gazowym 2 funkcyjnym, w systemie grzejnikowym oraz podłogowym
- klimatyzacja



W skład domu o powierzchni użytkowej 180m2 wchodzi:
PARTER
- salon z częścią jadalnianą oraz otwartą kuchnią
- łazienka 
- pokój
- wiatrołap


PIĘTRO
- pokój  + garderoba 
- sypialnia
- pokój
- łazienka 
- przedpokój
- wejście na poddasze

DODATKOWO:
- 40m2 nieruchomości, która może pełnić funkcje gabinetu lub mieszkania wyposażonego w kuchnię oraz łazienkę
- pralnia z pomieszczeniem gospodarzym
- jednostanowiskowy garaż


Dodatkowo nieruchomość posiada fenomenalny ogród w całości zaprojektowany i realizowany przez firmę ogrodniczą (nowoczesne krzewy, trawy, kwiaty, tuje, trawa wysokiej jakości oraz system nawadniania)

Stan wykończenia:
Nieruchomość wykończona z najwyższej klasy materiałów.
Na podłogach panele oraz płytki, na ścianach gładzie.
Łazienki wykończone w kaflach. Dolna z wanna górna z prysznicem.
Wyposażenie nieruchomości do uzgodnienia.

Termin przejęcia nieruchomości do uzgodnienia.
Pełna dokumentacja budowy wraz z rzutami pomieszczeń dostępna na życzenie.

Lokalizacja:
Dębiec to miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z historią i góruje tu spokojna atmosfera.
Znajdziesz tu wiele zielonych przestrzeni, które zachęcają do relaksu, spacerów i pikników. Dla miłośników aktywności fizycznej ogromnym atutem będzie duża dostępność miejsc do uprawiania sportu, takich jak  boiska, siłownie i ścieżki rowerowe.
Na Dębcu znajdziesz także doskonałe szkoły i placówki edukacyjne, które zapewniają wykształcenie dla dzieci i młodzieży, a w samym Poznaniu dostęp do renomowanych uczelni wyższych, otwierających drogę do nauki na najwyższym poziomie.
Podsumowując: to miejsce, które emanuje pozytywną atmosferą, łącząc wygodę miejskiego życia z urokami natury.
Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz!
 
 
Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
780 120 527
Katarzyna Szaj
 
 
Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.